Servicios Financieros

Préstamo al promotor

Préstamo puente

Desde 1.000.000€ en adelante, según tipo de proyecto.

Financiación para todo tipo de proyectos urbanísticos de construcción y rehabilitación, en cualquier parte del territorio español.

● Sin preventas.

● Hasta el 100% de la obra.

● Sin gastos anticipados.

● Sin productos vinculados.

● Sin obligado cumplimiento.

● Hipotecas en primer rango.

● Hasta 36 meses de financiación.

● Con posibilidad de disposición inicial.

● Con carencia durante la fase de obra.

● Pago de intereses solo por lo dispuesto.

● Desembolsos por certificaciones de obra.

● Sin penalización por cancelación anticipada.

● Sin constar en CIRBE.

El interés a aplicar variará según el riesgo y las características de la operación.

Desde 1.000.000€ en adelante.

● Sin gastos anticipados.

● Sin obligado cumplimiento.

● Hipotecas en primer rango.

● Hasta 36 meses de financiación.

● Hasta el 50% del valor de tasación.

● Pagos de intereses mensuales o al vencimiento del préstamo.

● Sin constar en CIRBE.

Financiación alternativa a la Banca tradicional, a través de fondos de inversión

Préstamos para compra de activos

Desde 1.000.000€ en adelante.

● Sin gastos anticipados.

● Hipotecas en primer rango.

● Sin obligado cumplimiento.

● Hasta 36 meses de financiación.

● Hasta el 60% del valor de compra-venta.

● Sin constar en CIRBE.

Préstamos para la compra de suelo

Desde 1.000.000€ en adelante.

Financiación para todo tipo de suelo finalista.

● Sin obligado cumplimiento.

● Hipotecas de primer rango.

● Hasta 24 meses de financiación.

● Hasta el 50% del valor de la compraventa.

● Sin constar en CIRBE.

● Todas estas operaciones incluyen equity con mayoría en el accionariado y supervisión de la gestión empresarial.

(El cliente nunca pierde el control de la gestión de su propio negocio, Las acciones serán devueltas, según firma de contrato previo y pago de la deuda).

● Empresas de 10.000.000 € a 80.000.000 € en ventas y generación de caja operativa, pero con volumen de deuda importante que lasta su funcionamiento.

● Inversión entre 2.000.000 y 10.000.000 €.

● Sin constar en CIRBE.

Préstamos con garantía hipotecaria

Empresas con deudas y dificultades de liquidez

Compra de empresas

● Compra de cualquier tipo de empresa con buenos resultados económicos para consolidación empresarial.

● Empresas con problemas de relevo generacional.

● Inversión: Entre 1.000.000 a 150.000.000 €.

● Sin constar en CIRBE.

Inversión en empresas en crecimiento (cualquier sector)

● Préstamos tradicionales para todo tipo de empresas con el aval de su propia maquinaria o de propiedades inmobiliarias.

● Inversión entre 2.000.000 € a 10.000.000 €.

● Sin constar en CIRBE.

Financiación a través de activos empresariales

● Esta modalidad de financiación está orientada a todo tipo de empresas en fase de crecimiento, sin importar el sector al que pertenezcan.

● Sus formas de financiamiento son:

- Equity.

- Socio corporativo.

- Capital privado.

● Inversión:

- Según requerimiento del cliente y viabilidad por parte del propio fondo.

● Rango:

- Entre 1.000.000 € y 50.000.000 €.

● Sin constar en CIRBE.

● Financiación de hasta el 50% del capital necesario para la adquisición del activo, y a continuación, mediante certificaciones de obra, pagos hasta completar el 100% del presupuesto total de la obra, lista para entregar la promoción a la venta.

Financiación para la compra de estructuras residenciales a falta de terminación.